杭州建发云启之江在售
住宅 主题公园 自然景观
建发 、城投
西湖区建发云启之江
西湖区建发云启之江
2023-08-26
2025-08-16
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杭州建发云启之江最新动态
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杭州萧山世纪朝壹售楼处电话400-763-1618转71888单间总价约38万起 精装双门双钥匙杭州市萧山区新兴路188号(地铁7号线新兴路站A、B口往北约100米)【项目信息】※ 区域:钱江世纪城板块东南侧※ 首开房源:6号楼共约800间※ 层高:约4.98米(单间净高约2.28米)※ 装修:精装修(5万一间)※ 交付时间:2026年 6月30 日※ 主力面积:35方(进深7米,开间3.6米)※ 得房率:73%※ 停车位:99个※ 使用年限:2023年—2063年※ 物业公司:杭州优族物业管理有限公司※ 物业费(含能耗):按间每月115元收取。水电按国家实际标准收费。● 城市新中心 谱写世纪新章世纪·朝壹,位于杭州CBD南岸核心——钱江世纪城板块,与亚奥核心区、萧山主城、江南科技城、滨江高
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杭州建发云启之江楼盘介绍
【项目名】建发之江未来社区(建发云启之江)
【总建】约120万方
【容积率】2.3-2.8
【价格】37500元/平(含4000元精装)
【首开东地块面积】102、120、129、139、168、185、199,三到五房,刚需改善皆可
【首开时间】预计7-8月
【物业】建发怡家园物业
图片
立面及景观效果为过程稿,最终以合同约定及实际交付为准
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优渥配套
钱塘江·双地铁·保俶塔实验·三甲医疗
建发之江未来社区配套在整个杭州都是难得一见的优渥,其未来会一直占据板块"C位”和价值“高点”。
学校:自带幼儿园、保俶塔实验(新房不承诺学区)、之江幼儿园直线约500米、之江实验中学直线约800米、之江一中直线约900米、中国美术学院象山中心校区直线约1.8里等;
商业:西投银泰城直线约400米、银泰百货直线约1.1公里等;
产业:约80万方蚂蚁金服总部直线约300米,步行轻松可达;
医疗:三甲医院浙大一院直线约300米、浙江省眼科医院直线约1.6公里、浙江省人民医院直线约2.8公里等;
交通:位于6号线枫桦西路地铁口,距离6号线之浦路站直线约300米。一站可换乘12号线(规划中)美院象山站,直达未来科技城海创园、火车西站。(12号线规划中实际站点以政府后期官宣为准)彩虹快速路直线约300米,往西可轻松直达滨江区。
(12号线规划中实际站点以政府后期官宣为准)
其他:一路之隔之江文化中心,之江文化中心直线距离约1公里,西湖区行政服务中心(之江分中心)直线约1.7公里、宋城直线约1.4公里等。
名校加持
【保俶塔实验学校(新房不承诺学区)】
杭州市保俶塔实验学校是新中国在浙江省建造的**所学校,师资力量雄厚。2022年毕业生人数在380左右,其中,重高录取一共122人,重高录取率为32%,优高率65%。(数据来源以上公众号:伢儿去哪学)
在二手市场上有保俶塔实验护航的小区成交价也是稳稳的高于周边小区 ,保俶塔实验学校3月成交均价为59260元/㎡,半年最高成交单价:64935元/㎡ 。(数据来源公众号:杭州学区房评)
醇熟商业
【西投银泰城】
这里将是之江潮奢现场。约17万方银泰城购物中心将以“潮玩艺术生活中心”为定位,拟引进各大国际品牌,并营造艺术场馆、街区剧场等场景,掀起颠覆传统的之江消费新潮流。
【之江银泰百货】
银泰百货杭州之江店是杭州第10座银泰百货,是之江新城高品质商业新地标,商业面积超过6万平方米,涵盖餐饮、零售和配套类多种业态,吃喝逛玩买一应俱全。
文化产业带
杭州将以“之江文化产业带”为核心,推动杭州建成“全国领先、世界前列”的国际文化创意中心。
【之江文体中心】
作为之江片区首个文体中心,地上部分有七层,包括健身房、室内体育馆、市民服务中心和专业球馆等设施配套,还选取了乒乓球、羽毛球和篮球三个大众参与度较高的球类运动打造了专业场馆。(信息来源公众号:之江全知道)
【之江文化中心】
浙江省内体量最大,集自然、人文、艺术、生态于一体的现代复合文化综合体,一座将成为杭州乃至浙江的全新文化地标的建筑。
项目主要包括新建浙江图书馆新馆、浙江省博物馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆等“四馆”以及配套设施。
重磅产业
自2020年起,独角兽支付宝(杭州)信息技术有限公司(母公司为蚂蚁金服)先后竞得两宗之江地块,欲打造总部项目。(距项目直线约300米,步行轻松可达)
阿里巴巴西溪园区(淘宝城)给板块带来的价值抬升已闻名遐迩,大量的居住和购房需求带来的是不断攀高的区域价值。
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错过再无!
板块库存告急 · 红盘摇号区域
之江板块经常处在“断供”状态。近3年,本案之江板块仅3块涉宅宗地成交,1宗为绿城项目(精装限价4.119万/㎡),另外2宗就是之江未来社区(精装限价3.75万/㎡),板块库存小,新房供应极为稀缺,可谓错过难再。
项目位于红极一时的闭眼摇板块。2021年祥生云境收官整体中签率低至约3.63%;仁恒祥生珊瑚世纪雅园收官中签率2.02%,人才中签率仅7.21%。
二手房价格参考周边仁恒祥生·珊瑚世纪雅园、祥生·云境、德信·九溪云庄等次新二手房,高层小高层挂牌价约5万-7万元/㎡,叠墅排屋挂牌价约7万-11万元/㎡。(数据来源贝壳找房)
更何况,与周边的二手房相比,建发享有一定的品牌溢价。
此外与周边新房相比,建发之江未来社区住宅限价(精装限价3.75万/㎡)比绿城项目(精装限价4.119万/㎡)低3690元/㎡。
杭州建发云启之江楼盘指标
云启之江:杭州云启之江房价-户型!杭州云启之江楼盘详情
塔楼
西湖区之江板块
建发
2.5
元/平方米/月
精装
元
市政供水
85
30
1.2
杭州建发云启之江周边配套
交通
地 铁 站:6号线枫桦西路地铁口
地铁线路:距离6号线之浦路站直线约300米
公共汽车站:
公共汽车线路:
大型客/货运站:
高速/内环出入口:3公里即可上诸永高速均在两个小时内可到达金华 宁波 温州经济圈
商业
购 物:西投银泰城直线约400米、银泰百货直线约1.1公里等;
酒店餐饮:
政府机构:
金融机构:
休 闲:西湖风景区
教育
学 校:自带幼儿园、保俶塔实验(新房不承诺学区)、之江幼儿园直线约500米、之江实验中学直线约800米、之江一中直线约900米、中国美术学院象山中心校区直线约1.8里等;
综 合:约80万方蚂蚁金服总部直线约300米,步行轻松可达;
医院
医 疗:三甲医院浙大一院直线约300米、浙江省眼科医院直线约1.6公里、浙江省人民医院直线约2.8公里等;